結婚して5年程賃貸マンション暮らしでしたが、神奈川県で３階建て戸建てを購入しました。
はじめは３階建てなんて年を取った時に大変でしょう～と思っていましたが、私の住む地域では新築・中古もほぼ３階建てしかでてこない…！
２階建てもたまにあるけれど予算がオーバーしてしまう…住む地域を変えるかどうしようかと迷っていました。
マンションも検討していましたが、子どもたちが走り回ったりすることを考えると戸建ての方が気が楽かなぁと思っていました。
ちなみに実家は旦那（戸建て）私（団地）暮らしでどちらも駅までバスという環境でした。
家を購入したキッカケ
当時賃貸マンションの４階に住んでいましたがなんと下の階の人から騒音で警察に通報されてしまいました。
防音マットを敷いたり対策はしていたんですが、上の子（２歳）がテレビの歌にあわせて踊る踊る…！
もちろん注意はしていましたが、管理会社すっとばして警察を呼ばれてしまったことは結構なダメージでした、、、
間取り的に子育て世帯も多い賃貸でしたが、下の階はお年を召したご夫婦でした。
我が家は最上階だったので音が響きやすかったのかなぁと思いつつ、申し訳ないと思いこれを機に本格的に住宅の購入を検討しました。
３階建てのイメージ
ってどうですか？
私は階段上るの面倒くさそう、年取ったら住めなそう、2階リビングって面倒くさそう（2回目）隣とみっちりして庭がない…などコンパクトなイメージでした。
そして実際に購入した物件は…！
- ３階建て建売住宅
- 2階リビング
- 隣とみっちりして庭などない
です…！良くも悪くもイメージ通りでした。
が、住んでみていろいろと変わりました。
住んでみてわかったメリット
駅徒歩10分以内でも価格が抑えめ
家を購入するなら資産価値がある場所に！と昨今言われていますが、そもそもそんな場所は高くて手が出せない…！
賃貸でしか駅近に住めないかなって思っていましたが、3階建ては限られた土地に複数建築されたりするので価格もまったく手が届かないって程ではありませんでした。
（それでも夫婦2馬力で定年まで働いていくこと前提ですが）
タイミングもありますが、賃貸の時よりも駅に近いところに住めました！
階段は慣れればそこまで苦ではない
慣れって大事ですよね。
思ったより苦ではないですが、もう少し年齢を重ねると辛くなっていくんだろうな…と思いますが、近所の昔からある3階建ての皆様は結構お年を召した方が多い。
我が家のお隣も70代くらいの優し気な老夫婦の方です。
三階に洗濯物干されていたりします。
隣とみっちりしているけど、同時建築だから窓の場所などが配慮されている
数年前にも戸建てを見に行ったことがありましたが、すごい物件がありました。
そこは1件だけ新築された2階建ての戸建てでした。
閑静な住宅街でいいなと思いましたが、2階に上がってベランダ開けたらびっくり。
隣の部屋めっちゃ見える、、、漫画でよくある幼馴染とベランダ伝いで行き来できそうな感じ。
隣がどんな人かもわからない状態でこれはキツイと思ったことがあります。
けど同時に複数建築されると、窓の空く場所などが配慮され、開けても目が合うなんてことはないです。
庭はないけど多少のスペースはあるから鉢植えとかはおける
いつかお花とかおけたらいいな…！
3階建てのデメリット
温度差すごい
温かい空気は上にいき冷たい空気は下にいきます。
購入した3階建て吹き抜け有りの物件は嫌というほど実感できます。
内覧した時も１階寒いのに３階は温かいなー！と感じていました。
その時は２月で、まぁ１階寒いのは冬なのもあるし、でも３階は温かくていいなぁと思っていました。
そして入居して初めての夏。暑い。本当に暑い。というか蒸されている？と感じるほど。
冷房入れないとほんと無理。
引っ越してすぐ３階の部屋を使う予定があればエアコンは早めにつけておいた方が安心です。
大きい家具はクレーン車必須
３階建てってほぼ２階がリビングなんですよね。
だから冷蔵庫、食器棚などの大型はほぼクレーンで上げていきます。追加料金…！
家具を買うときは慎重になりました。
３階に厚めのマットレスを運ぶのも、一旦２階のベランダから吊り上げて運んでいました。
我が家では３階をいずれ子供部屋にする予定なので、子どもたちのベッドは三つ折りなど折り畳めるマットレスにしようかなと思っています。
小さい子供の対策必須
子どもが小さいと階段が危ない、、、しかも２か所もあるのでベビーゲートやサークル必須です。
１歳の次女がハイハイでよく動いていたのでハラハラしました。
２歳半だった長女は保育園で教室が階段上った先にあって慣れているので、手すりを持って上手に昇り降りできていました。
動線難しい
以前はマンションだったので、リビングの隣の部屋の押し入れに服を入れていました。
ごちゃごちゃしていても人が来た特は扉を閉めておけばＯＫなので楽でした。
２階リビングだとちょっと迷います。
リビングにタンス置いてもいいけど生活感丸出し、かといって１階3階だと面倒くさそう…
あと気温差も気になる…（１階の冬は激寒）
そこで選択したのは、生活感丸出しでもいいやと２階に洋服置いています。子供たちだけですが。
でも戸建てっていいな
色々書きましたが引っ越して本当に良かったです。
広い！ジャンプしても問題ない！騒いでも問題ない！（窓は閉めます）
子どもが騒いでいるのを注意するって毎回だと疲れますよね…。
それがなくなってすっきり。子どもも楽しそうに走ったりジャンプしています。
（もうちょっと静かにしてほしい）
３階建ての購入を検討されている方に少しでも参考になれば幸いです。
